Вопрос оплаты потреблённых услуг является важной частью взаимодействия между гражданами и предоставляющими услуги организациями. Плата за услуги обеспечивает их непрерывное предоставление и поддержание качества жизни в обществе. Однако не все потребители всегда своевременно выполняют свои финансовые обязательства, что может привести к образованию задолженностей. Об этом поговорим в сегодняшней рубрике «Час суда».

В случае образования задолженности могут применяться различные меры воздействия, включая юридические. Это связано с тем, что неоплата услуг может нарушить права и интересы поставщиков, а также повлиять на стабильность работы самих организаций.

С одной стороны, важно учитывать возможные финансовые трудности, с которыми могут столкнуться потребители. С другой - необходимо обеспечить соблюдение законодательства и прав поставщиков услуг. Так, в суд обратились представители одной из компаний, поставляющих для нужд населения тепловую энергию для горячего водоснабжения и отопления жилых помещений, с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за два с половиной года к семье, которая проживала в одной квартире, но не оплачивала указанные услуги.

История очень запутанная, поэтому в заседании Прохоровского районного суда, которое прошло под председательством судьи Т.В. Гнездиловой, прошло подробное разбирательство всех нюансов дела.

История такова: семья - родители и двое совершеннолетних сыновей - была зарегистрирована и проживала в одном из белгородских многоквартирных домов по договору социального найма, при этом более двух лет не оплачивала потреблённую тепловую энергию, в виду чего образовалась немалая задолженность. Однако в начале текущего года исковое производство в отношении родителей было прекращено в связи с их смертью. А всё бремя ответственности легло на сыновей, один из которых отказался признавать иск. Он указал, что ещё за насколько лет до указанного периода, когда копился долг, он съехал сначала на съёмное жильё, а затем и вовсе переехал в другой район региона. Он подчеркнул, что главной причиной его решения стал тот факт, что в квартире невозможно было проживать - отец и брат вели аморальный образ жизни, квартира пришла в негодность, всё было разбито. Несмотря на то, что переезд и проживание в другом месте подтвердили свидетели, намерения ответчика говорят об обратном. Так, например, после смерти отца он обращался с документами в жилищный фонд для признания его нанимателем данной квартиры, но ему отказали из-за отсутствия некоторых документов. Указанные действия подтверждают, что мужчина не намеревался освобождать жилое помещение А вот его брат позже сумел приватизировать квартиру и даже стал оплачивать коммунальные услуги, но вот погасить ранее накопившийся долг не смог. По решению суда братья его будут погашать вместе, потому что иск ресурсоснабжающей компании был удовлетворён.

Суд разъяснил своё решение: тот факт, что ответчики не проживают в жилом помещении, не может бесспорно свидетельствовать о том, что они не должны нести расходы по оплате коммунальных услуг, так как действующим законодательством предусмотрен декларативный порядок предоставления перерасчёта размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

А самое главное - на основании ст.31,69 ЖК РФ совместно проживающие члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Данная история должна нам напомнить о важности своевременной оплаты коммунальных услуг. Невыполнение финансовых обязательств может привести к образованию долгов, судебным разбирательствам и дополнительным расходам в виде пени. Важно ответственно относиться не только к своим правам, но и к своим обязанностям в виде своевременной оплаты счетов, чтобы избежать подобных проблем в будущем.

Подготовила О. Кулабухова по материалам, предоставленным Прохоровским районым судом

Газета "Истоки №51 (16051)  19.12.2025